Mieszkanie 93,28 m² w zabytkowej kamienicy | ul. Eskowskiego

Opis

Na sprzedaż duże mieszkanie o powierzchni 93,28 m², położone przy ul. Estkowskiego w Gorzowie Wielkopolskim.

Lokal znajduje się w kamienicy wybudowanej w 1920 roku, a następnie odbudowanej w 1954 roku. Budynek jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków.

To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania inwestycyjnego lub na działalność biurową i usługową. Dzięki dużej powierzchni oraz lokalizacji może być interesującą propozycją między innymi na kwatery dla studentów, mieszkanie na wynajem, kancelarię, biuro lub inną działalność wymagającą dobrej dostępności komunikacyjnej.

LOKALIZACJA
Ul. Estkowskiego to jeden z głównych traktów komunikacyjnych Gorzowa Wielkopolskiego. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w sąsiedztwie ważnych punktów infrastruktury, placówek edukacyjnych oraz urzędów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Akademia Wychowania Fizycznego w Gorzowie Wielkopolskim, a także liceum ogólnokształcące zlokalizowane przy rondzie. W pobliżu znajdują się również urzędy, placówki edukacyjne, punkty usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Położenie przy głównym ciągu komunikacyjnym zapewnia bardzo dobrą dostępność oraz sprawia, że lokal może być atrakcyjny również dla osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Powierzchnia 93,28 m² daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Lokal może sprawdzić się jako przestronne mieszkanie, nieruchomość przeznaczona pod wynajem, kwatery dla studentów, kancelaria, biuro lub siedziba firmy.
Dużym atutem w przypadku prowadzenia działalności są okna wychodzące bezpośrednio na ul. Estkowskiego, czyli główny ciąg komunikacyjny miasta.
Do dyspozycji właściciela pozostaje parking przy budynku, z wjazdem dostępnym wyłącznie dla właścicieli.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 15 m².
Ogrzewanie: miejskie.
Czynsz: około 1000 zł miesięcznie.
Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.
Cena: do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
.