Wyobraź sobie miejsce, w którym poranki zaczynają się od ciszy przerywanej jedynie śpiewem ptaków, a wieczory kończą się przy ognisku, pod rozgwieżdżonym niebem. Miejsce, gdzie przestrzeń naprawdę oddycha – a Ty razem z nią.

Właśnie taka jest ta działka w Studzionce (woj. lubuskie, gm. Krzeszyce) – ponad 6000 m² możliwości, spokoju i prywatności, które dziś są na wagę złota.

To nie jest zwykły kawałek ziemi. To gotowa historia do napisania – Twoja historia.

Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie  została już przygotowana pod realizację marzeń o własnym domu. Posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej z garażem – z szerokością elewacji od 9 do 15,7 m oraz garażu od 4 do 6 m. To daje Ci realną swobodę projektową, bez zbędnych formalności na starcie.

Co ważne – nie musisz być rolnikiem, by ją kupić. Właściciele posiadają zgodę KOWR, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej wyjątkową.

Już na wjeździe poczujesz, że to miejsce ma w sobie coś więcej. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a na działkę wjeżdżasz własnym, utwardzonym zjazdem. Granice zostały wyznaczone przez geodetę – wszystko jest jasne i uporządkowane.

Media? Są – i to gotowe do działania:

• prąd (również siła),
  
• własne ujęcie wody,
  
• duży zbiornik na ścieki (szambo/EKO, wykonany zgodnie z projektem).

Na działce znajdziesz również elementy, które pozwalają korzystać z niej od razu:

• funkcjonalny domek (ok. 3,4 x 9 m) z nowym dachem, instalacją elektryczną i możliwością przestawienia,
  
• garaż na utwardzonym fundamencie,
  
• dodatkowe zabudowania rozmieszczone po bokach działki (zostawiające ogromną przestrzeń w centrum),
  
• plac zabaw dla dzieci,
  
• miejsce na ognisko i grill,
  
• przestrzeń do przechowywania drewna.

To jednak dopiero początek.
Właściciele zostawiają ogrom materiałów, które realnie obniżają koszty zagospodarowania:

• tysiące płyt chodnikowych do utwardzenia drogi lub podjazdu,
  
• komplet do budowy szklarni,
  
• kora pod nasadzenia,
  
• słupki ogrodzeniowe,
  
• drewno opałowe i inne elementy przydatne przy aranżacji ogrodu.

Ziemia jest żyzna – idealna pod własne uprawy, ogród, sad. To miejsce może stać się Twoją prywatną enklawą – z warzywnikiem, szklarnią, przestrzenią dla dzieci i strefą relaksu.

A wszystko to w otoczeniu natury… dosłownie. Działka położona jest na obszarze Natura 2000, co gwarantuje zachowanie unikalnego krajobrazu, ciszę i brak intensywnej zabudowy w okolicy. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Warta – to prawdziwy raj dla wędkarzy i miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą. Poranne wypady na ryby, spacery wzdłuż rzeki czy obserwacja dzikiej przyrody stają się tutaj codziennością.
Dodatkowego uroku dodają bociany, które mają swoje gniazdo na pobliskim słupie – przypominając, że tu czas płynie wolniej i bliżej natury.

Najważniejsze atuty:

• ponad 6000 m² powierzchni,
  
• wydane warunki zabudowy,
  
• położenie w obszarze Natura 2000,
  
• bliskość rzeki Warty – idealne dla wędkarzy,
  
• pełne przygotowanie pod inwestycję,
  
• media na działce,
  
• dojazd asfaltowy,
  
• ogrom materiałów w cenie,
  
• cisza, prywatność i natura,
  
• brak konieczności bycia rolnikiem,
  
• księga wieczysta bez obciążeń.
  

To miejsce nie jest dla każdego.
To miejsce jest dla kogoś, kto chce czegoś więcej niż tylko działki – chce przestrzeni do życia.
Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce – warto zobaczyć je na żywo.